80%的菲律宾人在阿联酋购买新房

    2018-05-03 来源:外房网编译

 阿联酋的菲律宾人越来越乐观,他们中的大多数人不仅对自己的职业生涯感到乐观,而且还忙于购买新的房产。

在对菲律宾2000多名外籍人士进行的一项新调查中,十分之九(91%)表示他们对在阿联酋的职业生涯会增长表示乐观。
 
由于他们的职业信心很高,十分之八(80%)已经计划购买除住宅之外的房产​​。
 
许多外籍人士打算购买一栋房子或别墅,而不是因为他们想回家时想要住在这里 - 他们想要开始建立他们退休的养鸡蛋或赚取额外收入。
 
物业投资
 
亚洲国家的房价正在上涨,菲律宾比索兑美元汇率仍在走弱,这使得买房的租房更具吸引力。
马尼拉中央金融区马卡蒂天际线的黎明。在其他主要城市,由杜特尔特政府的1800亿美元“建造 - 建造”的口号驱动着商业和建筑业的蓬勃发展。
 
2018年,菲律宾刚刚被评为投资国最大的国家。美国新闻社对来自80个国家21,000多人的调查显示,菲律宾是最好的投资国家。
 
与宾夕法尼亚大学沃顿商学院和扬罗必凯的BAV集团共同进行的评估,根据一系列特征将菲律宾列为榜首,包括有利的税收环境,熟练劳动力,经济稳定性,活力,创业精神和技术专长等等。
 
在阿联酋的最新民意调查中,95%的菲律宾人认为菲律宾的房地产价值将继续上涨,83%的菲律宾人表示菲律宾货币疲软使菲律宾的房地产价格下降。
 
比索较弱
 
2017年最后三个月,菲律宾房价,特别是中央商务区房价上涨1%至4.5%,与上一季度相比。
 
高力国际在2月份的报告中表示:“我们预计2018年以后这种情况将继续发展,基础设施发展和售前水平都会高企。”
另一方面,租金一直在下降,但随着越来越多的单位移交和外国和当地雇员的需求增长,这一趋势预计会发生变化。
“我们预计短期到中期的租金将增加1%到3%。
 
根据进行阿联酋调查的New Perspective Media(NPM)的合伙人兼董事总经理Karen Remo的说法,酋长国大多数菲律宾人对他们的工作充满信心,而这种高度乐观的态度是“提高他们的购买力”。
 
“今天,菲律宾的一大批外籍人士在财务方面更具文化素养,他们的最高投资偏好是财产,”她说。
发展最快的东盟经济
 
“这并不令人意外,因为世界银行预测,到2018年,菲律宾今年将继续成为东盟(东南亚国家联盟)增长最快的经济体,具体来说是2018年一个充满活力的房地产行业。
 
在博尼法西奥全球城市的一个场景,曾经是一个军事基地,现在已经转变为一个与老马卡蒂金融中心相媲美的商业区。在总统罗德里戈杜特特的领导下,东南亚国家正在经历由政府支出和私人投资混合驱动的基础设施繁荣。在接下来的几年里,政府将着手实施一项雄心勃勃的1800亿美元基础设施投资计划,旨在改变这个国家。
 
NPM正在组织一场活动,即菲律宾物业与投资展览会(PPIE),该展览会将于5月4日至5日在迪拜迪拉的JW万豪酒店举行。它将汇集来自菲律宾的开发商的代表,并向菲律宾的外籍人士展示物业。
 

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