澳洲使馆旁双子塔甲级写字楼-保租三年18%

    2017-06-13 来源:外房网

澳洲使馆旁双子塔甲级写字楼-保租三年18%,编号5040 澳洲使馆旁双子塔甲级写字楼-保租三年18%,编号5040 澳洲使馆旁双子塔甲级写字楼-保租三年18%,编号5040

价格:

约¥75


物业类型 商业地产
物业状态 新建
建筑面积 46平方米
占地面积 10090平方米
卧室数量 1
房龄 不详
朝向

本项目THE BRIDGE拥有优越的地理位置,坐落于柬埔寨首都金边的黄金中心地段。离首都第一大道(西哈努克大道)步行仅2分钟,大楼正面对澳大利亚大使馆,邻俄罗斯大使馆,步行2分钟可到外交部、金界娱乐城赌场、国民议会,是达官显要聚集之地。在5分钟内到独立纪念碑,城市精英高尔夫俱乐部,苏梅PICH市政厅,AEON永旺购物中心,SOFITEL五星级酒店。。




THE BRIDGE楼盘经过精心打造,推出集合购物商场、住家、和SOHO(甲级办公楼)于一体的商住中心,具有良好投资价值的项目。建筑外观现代简洁,空中连廊让两座主楼无缝连接,大盘气质彰显无遗。在2018年完成后,The Bridge将会是金边独特的地标及最豪华建筑之一,搭配高端时尚优雅的设计与豪华设施,让您不容错过。




整个项目拥有超过2300个单位,包括公寓住宅单位,居家办公室SOHO单位以及购物商场。住宅則精心推出1+书房、2+书房、3房和阁楼单位,设计大方优雅SOHO (Small Office Home Office,甲级写字楼)专为城市中菁英人士度身定制,3米6高度作为家居型办公室,小巧灵活,随时随地享受生活、工作与娱乐。



购物商场规划一站式的特色购物中心,融入众多时尚精品、美食餐饮、生活超市、娱乐设施等。商场配有充足的停车场,让购物者毫无后顾之忧。高而宽敞的中庭广场设计明亮舒适享受购物的愉悦体验。



THE BRIDGE使馆双塔的投资亮点


新加坡上市公司

地段最好,地价最贵的使馆商业区

优越的地理位置

国际型大建案规划,现代时尚感的外观

地标型建筑,基地面积大

永久地权FREEHOLD

结构保固5年


项目描述


开发商:国际跨国集团(新加坡上市公司)

楼    高: 45层(住宅,SOHO,餐饮,零售/商业),4栋建物(两栋SOHO,两栋住宅)

产权型式:永久产权

土地面积:10090平方米

预计完工:2018年

建物类型:

Residential- 762单位(67㎡-262㎡)

SOHO- 963单位(46㎡-78㎡)

Commercial-595(589店及6 F&B单位),32单位骑楼式店面

单位总数:2,352单位


停      车: 1034停车场地段和385个摩托车车位

安       全: 与CCTV摄像机24小时保安系统,门禁一卡通24小时管理





楼层配置



GF~   4F  购物广场与商店街

5F~  10F  停车空间

11F~12F  转换层

13F          住宅园区环境设施

14F~45F  住宅大樓(TOWER 1)

14F~38F  SOHO大廈(TOWER 2)

39F~40F  SOHO园区环境设施



园区设施:


对于住宅楼(Tower1) - 13楼:
礼宾接待服务,多功能厅,健身房,游泳池,儿童游乐场,阅读室,蒸汽房,按摩浴缸,园景花园
烧烤亭台楼阁


对于SOHO大厦(Tower 2) - 39楼:

健身房和游泳池,桑拿房,按摩浴缸




投资双塔甲级写字楼 SOHO (Small Office Home Office)的优势


金边的第一个SOHO概念建物,坐落在金边的商业核心区

A级住办(写字楼) ,挑高三米六,可住可办公

保证回租3年,保证租金

低总价10万美元起,付款轻松

自备款低,付款期长

永久地权FREEHOLD

国际级指标建筑,外商首选

豪华的公共设施

低物业管理费用(以实内面积计)

高增值潜力


SOHO专为城市中菁英人士度身定制,3米6高度作为家居型办公室,小巧灵活,随时随地享受生活、工作与娱乐



可办公--可自住--住办两用






Mack Tsai



CRS国际认证不动产住宅专家

中华人民共和国房地产策划师



连络电话+86-13530072862

微信号: 13530072862

欢迎来电洽询




相关配套

该地区服务有:学校超市/杂货店餐厅便利店百货公司银行医院


周边环境与交通配套


双塔位于
旅游集散中心
靠近CBD商业中心和国际金融中心
迷人的360度全景巴塞河
特色餐馆围绕

步行可至
金界娱乐城赌场
澳大利亚大使馆
俄罗斯大使馆
柬国外交部与国会
钻石岛
SOFITEL 酒店,Tokyo Inn酒店

5分钟可到
独立纪念碑
西哈努克大道
城市精英高尔夫俱乐部
苏梅PICH市政厅
AEON MALL永旺购物中心
皇宫

30分钟到
金边国际机场


投资金边房地产的优势


1. 中柬两国关系良好

2. 外国人可取得合法产权

3. 外商涌入商机无限(租屋需求)

4. 出租投资报酬率6%~15%

5. 东协贸易枢纽,没地震台风

6. 没有外汇管制,享31国关税优惠

7. 房价涨幅空间大

8. 三高~高投报、高增值、高成长

9. 三低~低门坎、低风险(美金交易、永久产权)、低税制(无资本利得税、无持有闭锁期)





标签:澳洲 使馆 写字楼

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