资产配置全球化,柬埔寨房产成境外资产佳选

    2018-11-21 来源:外房网

 随着国内房价一路的“水涨船高”,加上国内楼市新政不断,限贷、限购、限售不断加码升级,很多投资者纷纷将房产投资的目光从国内转向国外。柬埔寨作为东南亚的佼佼者,其理想的居住环境和超高的房产收益,无疑是投资的最好选择之一。

CNBC报道,2017年中国买家在海外置业的投资达到1197亿美元,预计今年中国投资者在置业项目上的总投资或将增长3%-8%,达到1233亿美元至1293亿美元之间。而东南亚是海外资产配置受关注度上涨最快的地区,其中柬埔寨金边正成为全球房产价格增速最快的城市之一。

金边,这座房价均价每套不到100万人民币的城市,租金回报率和房屋出租率却分别高达6%-10%80%-95%!据悉,今年第二季度金边高端公寓的售价达到 3200 美元/,较五年前高出 60%。当地高端商务区隆边(Daun Penh)的地价超过 9000 美元/,几乎是 2014 年的三倍。与此同时,金边公寓的供应量预计将在今年达到约2万套,理所应当成为全球财富新贵投资的热门胜地!

柬埔寨租金回报率位列东南亚第一

近年来,在海外置业的热门国家中,柬埔寨无疑是颇具升值前景的国家之一。据相关数据显示,在2018年全球租金回报率的“比拼”中,柬埔寨首都金边以领先一众投资者热捧的房产市场泰国、菲律宾、越南等,以6.92%的成绩名列全球第四,东南亚第一。


在全球租金收益排行前十名的亚洲国家中,仅有日本的大阪、名古屋以及柬埔寨首都金边上榜,而东南亚新兴国家中,柬埔寨竟然超过了近年来十分火爆的房产投资热地泰国曼谷和菲律宾马尼拉!成为了名副其实的“东南亚租金回报率之王”!

投资太子国际广场   未来升值涨幅可期

▲太子国际广场效果图

那在金边什么样的房子最受欢迎?当然是位于金边价值洼地的太子国际广场!项目位于森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港区,毗邻俄罗斯大道城市交通大动脉,15分钟快速抵达金边国际机场、火车站;3公里生活圈内涵盖柬埔寨总理府、金边皇家医院、金边皇家大学、百盛商场、TK步行街等顶级城市资源,享三区的资源配套,三区人潮优势、三区便利交通。

▲太子国际广场区位图

作为金边太子首个城市综合体项目,太子国际广场涵括5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等复合业态,集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,成就20万方一站式都会生活中心,改写城市格局,智造金边人居新潮体验。

目前,太子国际广场50-157星级公馆VIP正火热认筹中!已开放销售中心,可进行参观考察。海外投资原始股,抢到就是赚到!把握至臻财富先机,欢迎亲临现场品鉴!

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