华人“下南洋”的历史,你了解吗?

    2018-11-21 来源:www.hhoverseas.cn

下南洋是中国近代史上一次著名的人口迁徙。

明清到民国时期,中国人多地少,外族入侵、农民起义,战乱不断,民不聊生,不少福建、广东等地的中国人选择到南洋讨生活。

 

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那时的南洋,即现在的东南亚岛屿,既有肥沃的土地,又有较适合人类生存的气候条件,还有跟中国地缘临近的优势。

而且当时英国、荷兰曾在东南亚招募大量华工,所以在中国南部曾形成一种逃难下南洋的潮流。

中华民族本是农耕民族,固守一亩三分地,而做一个离家的游子,去到新世界努力与开拓,确实需要极大的勇气。

 

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当时的南洋生活远比人们想象中艰辛,要么割橡胶,要么挖锡矿,要么修铁路,大部分都是外国人不愿意干的重体力活,人们每天起早贪黑的超负荷工作,也仅仅得个温饱。

不得不说,早期下南洋的先民们身上那种坚韧值得敬佩,既承受繁重的体力劳动,又忍受着背井离乡的孤寂,他们的奋斗史充满了血与泪。

但他们及其后人在自身努力奋斗的同时也抓住了时代机遇,最终聚集了大量的财富。很多华人对东南亚的经济产生了巨大影响,改变了所在国落后的状况,也彻底改变了自己与家族的命运。

 

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“亚洲糖王”、“国贸之父”郭鹤年,已经蝉联马来西亚首富长达12年。

老一代的南洋华人,多为失地农民、渔民,而他们的后代却以从事经商居多。随着财富的积累,东南亚华人相继涌现了数以百计的百万富豪、千万富豪。据不完全统计,2018年全球富豪榜,仅泉州一地就有超40人上榜!

如今,虽物换星移,时代变迁,下南洋的精神还在传承!

当今中国在全球的影响力早非昔日可比,中国人的生活水平也大幅提升,可是近年来又涌现出另一股下南洋淘金的热潮。

 

新一代的淘金者涌入东南亚

嗅觉敏锐的中国人早已闻到商机,在当今复杂的国际形势下,东南亚的未来走向显示出希望与潜力。

东南亚国家的经济大都处于上行的区间,平均的 GDP 增速在 5% 左右,可以称得上世界经济最有活力的区域。

东南亚各国政府普遍对外资持欢迎态度,无论从税法、政策等各方面对于投资者都有所偏向,而且东南亚就像10年前的中国,人口基数大,国民结构年轻,对新鲜事物接纳快,是潜在的优质市场。

而且受益于早期下南洋的老一代华侨影响,华人对东南亚的经济其实起到了主导作用。全世界有将近五、六千万的华人华侨,在东南亚已经占到了超过 70~75% 的比例。

加上地缘、文化上的亲近,使得东南亚与中国的未来更加值得期待。

过去,中国曾凭借外资贴牌、来料加工等拉动制造业的春天,而如今,东南亚以比国内更低廉的劳动力成本和更优惠的关税待遇,承接中国制造业的转移,大量跨国制造巨头涌入东南亚,外资不断带动当地经济腾飞。

 

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更重要的是,对于中国的新丝绸之路计划,东南亚国家的反应最为热情。一带一路是中国国策,将来泛亚高铁开通后,中国与东南亚的互联互通将更为紧密。

东南亚已成为中国开展周边外交、推进一带一路倡议的重要舞台,中国与东南亚的合作有利于互利双赢。

如今,中资企业走出去已成为新兴的热潮,无论在交通、电力、通信、能源、科技等各领域,中资企业在一带一路倡议的指引下纷纷把握时代机遇、掘金东南亚。

 

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比如移动支付方面,支付宝花了三年时间,已经在一带一路建设9个国家和地区“落地生根”,衍生出9个服务当地人的“支付宝”。

 

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从2010年开始,BAT三大巨头就征战东南亚,投资并购消息频传,微信与WhatsApp的竞争趋于白热化,华为/OV/小米与三星/苹果之间的竞争无时不在东南亚上演。

资本趋利,出海东南亚为了就是无限的商机与市场潜力。

 

房地产领域,中国人同样看好东南亚

最近三年,柬埔寨一年一个变化,越来越多的中国人赴柬埔寨淘金,甚至选择在柬埔寨扎根。

走在首都金边路上,随处可见来柬埔寨淘金的中国人,建材、快递、互联网、当然还有中国人最爱投资的房子,已逐渐在这个国家火热起来。

 

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根据东盟理事会的年度投资报告,2016 年柬埔寨一共取得约为 22.8 亿美元的外国直接投资(FDI),其中 16% 的外国资本流入柬埔寨房地产市场。

在全国各地限购升级、城市化接近60%的大环境下,中国房地产市场基本已经走到了中后期阶段,一二线城市房价太高(房价不高的城市涨幅乏力),三四线城市风险太大。

 

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资产重新配置之下,中国家庭已经不再满足本地城市房产投资。而去东南亚跑马圈地、海外房产投资则成为了新风口。

随着中国东盟自贸区的交往增加,中国对东南亚的总体投资会不断增加。预计未来,中国人在东南亚房地产投资将继续保持增长态势,并会有更多的资本流入。

下南洋,投资东南亚房产,正当时!


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