迪拜Emaar Grande 首付29万!家中看音乐喷泉

迪拜Emaar Grande 首付29万!家中看音乐喷泉
迪拜Emaar Grande 首付29万!家中看音乐喷泉 迪拜Emaar Grande 首付29万!家中看音乐喷泉 迪拜Emaar Grande 首付29万!家中看音乐喷泉

价格:约230万

阿联酋长国,迪拜

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 70㎡
  • 卧室数量
  • 1-3

谢兵
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房产介绍

迪拜Downtown寸土寸金,不但是中东房地产行业的风向标,更是全中东最值得投资的地段之一。Downtown的地理位置,并不用详细介绍,因为每一个人都知道迪拜城区的重要。主要通道都在这里进行了丰富的延伸,这里去达迪拜每一个角落都绰绰有余。而迪拜皇室企业Emaar拥有这里的绝对开发权。Emaar在这里开发了众多世界知名项目:世界最高塔——哈利法塔,世界最大的商场——Dubai Mall,地标系列酒店等等。绝对的实力导致绝对中心,绝对中心导致绝对质量。从哈利法塔规划动工起至今,承载着迪拜人十余载的历史使命,也正式标志着该区域开发圆满收官。

依托现有的成熟商圈和住宅配套,Emaar 集团把Grande作为压轴大戏倾情呈现。装修设计和施工工艺,配备全智能家居系统。择邻而居,事半功倍,高端圈层,推动世界。

一居室765平方英尺,总价仅154万迪拉姆起,291万人名币即可拥有迪拜市中心楼王,首付仅仅只需10%!3分钟走路到迪拜购物中心。随时享受奢华购物之旅。杨二车娜姆也在这里买了一套!6分钟步行至哈利法塔

该项目位于迪拜最繁华的区域 - 迪拜市中心,并且处于市中心的黄金位置, 紧靠着迪拜大型歌剧院 Dubai Opera 和世界最高塔哈利法塔, 整个楼盘前面无任何遮挡,

180 度面向世界最大的音乐喷泉,让您每天免费享受世界音乐盛宴。

 

 

Grande 项目侧对面是迪拜购物中心, 对面是 Emaar 旗下奢华的 5 星级城堡酒店和

address 酒店。

所以 Grande 的位置可以说是集最高楼、最大商场、最大音乐喷泉于一身美景的项目。

 

 

位置图如下:

 


 
 

 

此项目客厅卧室全落地窗设计,让您敬请享受迪拜音乐喷泉的壮丽景观,泳池正对迪  拜塔,可纵观迪拜塔全景景观,每个住宅单元都是精装修,超现代风格设计。

每个房间都免费配有固定停车位,公共设施包括健身房,儿童游乐场,烧烤区,游泳  池等等。

户型和价格分析

该楼共有 78 层,均为高档住宅公寓。详情如下:

楼共 12 户:3 户一室( 01、02、12);9 户两室( 03-11);

楼共 14 户,7 户一室(01、02、04、10、12、13、14);7 户两室(03、05-09、11);

楼到 52 楼:每层共有 14 户 6 户一室( 01、02、11-14)

6 户两室( 03、05-08、10) 2 户三室( 04、09


53楼是设备层


54楼到69楼:每层共有11户  

户两室01-0305-081011),户三室 0409

      

70楼为设备层

 71楼到 78 楼都属于顶层公寓,每层


一室一厅:

                          

大小区间:72 平方米-76 平方米,

价格区间:153 万迪拉姆 - 167 万迪拉姆


两室一厅:

       

   

大小区间:106 平方米-117 平方米

价格区间:223 万迪拉姆 - 417 万迪拉姆

三室一厅

大小区间:174 平方米-180 平方米

价格区间:540 万迪拉姆 - 622 万迪拉姆


小结:

 

一室的景观都是向面向后面的 BLVD(林荫大道)的,高楼层可以看到朱美拉海滩。两室的景观包括有面向后面的 BLVD(林荫大道)的, 有面向哈利法塔的, 也有同时面向最高塔+喷泉的景观的。

三室可看喷泉和哈利法塔

四室作为顶层公寓,喷泉景+哈利法塔景

付款计划



项目预计2022年中建成,10%首付,建设期间再分期支付30%,60%于交房支付。
典藏级项目,2020迪拜世博会紧临,一带一路中东地区示范国阿联酋!The Grande所处区位房价每年正以10%+的速度增长。


户型
豪华 4种户型,充分满足大小家庭需求。一室一厅,二室一厅,三室一厅,四室一厅。每个户型都最大限度地实现一线景观而不失方正的室内空间。无公摊,送车位!














相关配套
     该地区服务有:

地图周边
澳洲购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。